對于初次裝修者來說真是“霧里看花”，似懂非懂的。簽好合同的前提是看懂合同，為了避免大家在合同上吃虧，針對重點，我們就站在業(yè)主角度來解讀一下格式合同。
裝修格式合同的必要注意事項萬萬不能掉以輕心！
工程概況
在工程概況條款里，承包方式及裝修價格要填寫清楚，切莫在裝修公司誤導下填上“以實際情況為準”的類似含混字句，也要避免裝修公司在具體數(shù)字上搗漿糊。工期是裝修公司能否如期完工的依據(jù),起止日期一定要填寫清楚，萬一延誤工期也好向裝修公司索要賠償。
材料供應
甲乙雙方提供材料的具體名目都在相應的附件里，大家注意要將材料附件填寫清楚、詳細，包括品牌、價格、用量多少等，名目越詳細越好。另外，對于甲乙雙方各自負責提供的材料也有規(guī)定，如有質(zhì)量問題，應向責任方進行索賠。
工程質(zhì)量及驗收
除了合同里規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準外，3.15標準也是要遵守的，甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。工程保修期是裝修的售后服務，格式合同一般規(guī)定保修期為一年，從竣工之日算起;雙方還要認真簽署《工程保修單》，以作保修的憑證。
安全生產(chǎn)和防火
在業(yè)主家的電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格的前提下，乙方在施工中要采取必要的措施保證案例，如有事故發(fā)生，應由責任方負責賠償。拆、改承重墻裝修公司不能擅自作主，為了安全起見，一定要經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后才可施工。
工程價款及結算
付款方式是大家很關心的問題。有的業(yè)主相信不正規(guī)公司的花言巧語，一次性就付了大部分甚至全部款項，結果裝修公司拿了錢就消失，或者施工過程粗制濫造，嚴重危害業(yè)主利益。正確的付款方式應按合同付款時間表來分期交付，每一筆款項應有收據(jù)，有帳可尋。
雙方工作
業(yè)主的工作主要是向裝修公司提供施工圖紙或做法說明，并現(xiàn)場交底，對于水、電等必備的施工條件，要說明使用注意事項。裝修公司的主要工作是，按進度表要求認真施工，如期完成施工項目。施工過程中更換工人，裝修公司應及時以書面形式讓業(yè)主知道。
違約責任
裝修公司如果發(fā)生違約現(xiàn)象，應付相關違約責任。延誤工期一天，一般應向業(yè)主支付50元違約金;裝修公司如擅自拆改承重墻結構，造成的損失應由裝修公司承擔。業(yè)主在驗收和結算前，注意不要提前使用或動用做好的工程項目。
糾紛處理
裝修過程中如果發(fā)生糾紛，有三種解決方式：先進行雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)調(diào)不成業(yè)主可投訴，投訴的部門有裝飾裝修協(xié)會、消費者協(xié)會;投訴仍不能解決問題，就只好向上海仲裁委員會申請仲裁解決了。
合同的變更和解除
這一項里，最重要的是違約金的支付金額，違約金一般在合同總價款的20%左右。在施工過程中，如果業(yè)主提出終止合同，應以書面形式向裝修公司提出，經(jīng)裝修公司同意后辦理清算手續(xù)，簽訂協(xié)議終止、解除本合同。
附則
裝修公司在合同簽訂后，不得將工程轉包給其他裝修隊。有的業(yè)主在簽訂合同后，裝修公司由于人手不夠，就將工程轉包給馬路游擊隊。“游擊隊”的施工技術太差，又不負責，裝修得一蹋糊涂，讓業(yè)主面對低劣的裝修質(zhì)量無所適從。
其它約定
在其它約定里，業(yè)主可根據(jù)自己的具體情況來作相關的規(guī)定。比如：要求裝修公司所提供的材料符合綠色環(huán)保標準，甲醛不得超標;工期提前到什么時候;施工人員應持有上崗證等等，通過一系列標準來盡可能地保證裝修質(zhì)量。
合同附件
我們在這里提醒您，合同一般有七個附件，包括：裝飾施工內(nèi)容表、材料及設備表、主材料報價單、工程項目變更單、工程質(zhì)量驗收單、工程結算單、工程保修單。如果裝修公司與業(yè)主還簽訂了其他附件，內(nèi)容應該包括此七項附件內(nèi)容。
本站僅提供信息存儲空間服務，不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至zmyunz@126.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除
