(驗(yàn)房不合格可以爭(zhēng)取到哪些權(quán)益)驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎眾所周知，樓盤(pán)建好之后，業(yè)主要先對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看看房屋是否合格。那么驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎？

眾所周知，樓盤(pán)建好之后，業(yè)主要先對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看看房屋是否合格。那么驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎？

驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎：

不要交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)條例規(guī)定，要先驗(yàn)房再交物業(yè)費(fèi)，若房屋質(zhì)量存在問(wèn)題的，要由建設(shè)單位維修，等合格之后再重新驗(yàn)房，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由建設(shè)單位獨(dú)立承擔(dān)，因此驗(yàn)房不合格無(wú)需交物業(yè)費(fèi)。

驗(yàn)房不合格怎么辦：

1、若是小面積空鼓或者是門(mén)窗配件缺失、門(mén)窗開(kāi)啟不靈活等小瑕疵的話，業(yè)主可以聯(lián)系物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商上門(mén)維修，直到合格為止。

2、若樓盤(pán)存在漏水等質(zhì)量問(wèn)題的話，業(yè)主可以拒絕收房，等開(kāi)發(fā)商修改完，確定質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。

3、若房屋存在裂縫、露筋等問(wèn)題的，業(yè)主可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商上門(mén)檢查，排查原因，解決問(wèn)題，并可以要求開(kāi)發(fā)商出具國(guó)家專業(yè)鑒定報(bào)告，證明房屋是否合格。

驗(yàn)房不合格可以退房嗎：

根據(jù)我國(guó)相關(guān)條例規(guī)定，若開(kāi)發(fā)商交付的房屋，質(zhì)量沒(méi)達(dá)到合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房或者解除合同。

若合同中沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行約定的，則要分情況來(lái)判斷，若房屋存在主體質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法實(shí)現(xiàn)入住的，業(yè)主可以拒絕收房。若房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題，只是地面、墻面出現(xiàn)裂縫，或者局部出現(xiàn)滲水、漏水的，則業(yè)主不能拒絕接收房屋。但是開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)維修、更換、重做等違約責(zé)任，此外還要向業(yè)主賠償損失。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎以及驗(yàn)房不合格怎么辦的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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