(回遷房買賣合法嗎)回遷房可以買嗎，市面上的房屋除了有商品房和商住兩用房之外，還有回遷房。那么回遷房可以買嗎？
要看房屋是否有房產證，若有房產證的，只要走二手房買賣流程進行交易就好，因為在房屋買賣時，房產證是房管局認可和監督的憑證。若業主手中只有回遷協議，沒有房產證的話，那么在交易時就無法進行過戶和改名，這樣就意味著這場交易只屬于買賣雙方私下交易，并沒有獲得房管局的認可，不合法。
回遷房和商品房的區別有哪些：
一、房屋價格不同
從價格上來看，兩者差異還有挺大的，一般情況下回遷房的價格比較低，價格起伏也不會很大，而商品房價格比較高，且價格容易受市場波動影響，有時甚至一天一個價。
二、買賣雙方關系不同
從雙方關系上來看，在進行回遷房交易時，買賣雙方只要簽訂《拆遷補償協議》就好，并且價格也比較自由，可以由雙方根據市場行情商量決定，然后寫進協議中就好。而商品房交易需要雙方簽訂《商品房買賣合同》，且出售價格會直接寫進合同中，價格沒有什么商議的空間。
三、房屋權力的不同
從房屋權利上來看，回遷房若只有回遷合同或者產權不全的話，就無法正常的進行買賣，并且也不能進行抵押貸款。而商品房只要符合出售條件的就可以上市交易，買賣雙方無需擔心其他問題。
文章總結：好了，關于回遷房可以買嗎以及回遷房和商品房的區別有哪些的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注我們，后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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