(二手房中介費收取標準)買二手房中介費怎么算，購買二手房，大多數(shù)人都是通過中介公司找房源，當然中介公司并不是白白幫忙干活，而是會抽取一定的費用，也被叫做是中介費。那么買二手房中介費怎么算。
中介費通常按房屋總交易價格的0.5%-3%收取。具體收取按以下幾個標準：
1、由于二手房中介的過錯，買賣雙方無法簽訂房屋買賣合同的，中介無權(quán)向雙方收取中介費。
2、在中介公司的幫助下，雙方簽訂買賣合同時，如果買賣雙方不簽訂合同，中介公司有權(quán)收取服務(wù)費，但費用會略低。
3、一般情況下，中介費由買賣雙方共同支付，但也可以由個人承擔，具體方可協(xié)商。
4、無論是非連鎖房產(chǎn)中介，都必須在業(yè)務(wù)最顯眼的區(qū)域張貼詳細的中介費用收費標準，并明確說明收費方式和收費項目。
二、購買二手房需要注意什么
1、首先，在買房之前，首先要搞清楚房子的權(quán)屬是否真實、完整、可靠，要知道房子的權(quán)屬，確保房子的權(quán)屬沒有二是查明是否存在所有權(quán)糾紛。
2、注意產(chǎn)權(quán)證上的房產(chǎn)部門是否真實，看房子是公房還是私房。一定要查明原單位是否同意賣房。
3、要明確購買“二手房”的規(guī)定程序。購買“二手房”時，不要依賴賣家的所謂“承諾”。購買“二手房”，買賣雙方必須在《房屋買賣合同》上簽字，并到房屋所在的房地產(chǎn)交易管理部門進行登記、傳輸和繳納稅費。狀態(tài)。
4、要查清所購“二手房”的確切面積(統(tǒng)稱建筑面積)。查明房屋年齡，看房屋建筑面積、使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證一致，是否有無私施工漏頂、脫墻等現(xiàn)象。
小編總結(jié)：買二手房中介費怎么算，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。買二手房要考慮的細節(jié)比較多，需特別注意，避免不必要的麻煩。
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