(二手房評估費收取標準)二手房評估費必須交嗎？二手房交易費用比較多，比如說契稅、評估費等等，那么二手房評估費必須交嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

一、二手房評估費必須交嗎

不一定。購買二手房沒有規(guī)定一定要對房子進行評估。如果我們是全款買房，房子的交易價格也是比較合理，那么是不需要對房子進行評估繳納評估費的。如果我們需要貸款買房，一般需要繳納二手房評估費，因為銀行是根據(jù)房子的評估價格等方面確定貸款額度的。

二、購買二手房要注意什么

1、在購買二手房時一定要到現(xiàn)場進行看房，大家要在不同的時間段進行看房，這樣更能發(fā)現(xiàn)房子有沒有存在質(zhì)量問題，比如說我們可選擇在雨后看房，更能發(fā)現(xiàn)房子有沒有存在漏水的問題。大家可選擇在晚上看房，可以了解小區(qū)物業(yè)有沒有定時巡邏，小區(qū)周邊有沒有攤販、廣場舞噪音等等。

2、在購買二手房時，大家可以和物業(yè)、小區(qū)業(yè)主等進行交流，了解清楚賣家賣房的原因，比如說賣家賣房是因為樓上業(yè)主易發(fā)出噪音，和鄰居有矛盾而賣房。這時候我們就需要謹慎考慮是否需要購買。有的業(yè)主是因為房子是兇宅而降價賣房，對此比較忌諱的買家最好不要購買等等。

3、購買二手房時，買賣雙方可攜帶房產(chǎn)證到房管局進行核檔。核檔可以了解房子有沒有被抵押，房子的產(chǎn)權人都有誰等，能夠在最大程度上避免一些不必要的風險。購買二手房時，如果房子有多個產(chǎn)權人，大家可要求賣家出示其他產(chǎn)權人同意賣房的授權書。如果購買二手房時為了學位，那么購買二手房前一定要了解清楚學位有沒有被占用。

小編總結：關于二手房評估費必須交嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诙址吭u估費等有所了解。想要了解更多相關方面的咨詢，大家可繼續(xù)關注我們。

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