(全款買房中介費(fèi)一般收多少)買房中介費(fèi)一般收多少，買房子找中介是很正常的，但要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，以免個(gè)人的利益受到損失，同時(shí)還需要知道大致的中介費(fèi)，避免不必要的麻煩。那么買房中介費(fèi)一般收多少呢。
一、買房中介費(fèi)一般收多少
現(xiàn)在，中介費(fèi)通常按房屋總價(jià)的2.7%收取，其中包括：中介費(fèi)按房?jī)r(jià)2.2%收取，保安服務(wù)費(fèi)按房?jī)r(jià)0.5%收取。小型中介公司通常收取1-1.5%的費(fèi)用。雖然主管部門規(guī)定了一些特別復(fù)雜的房屋買紀(jì)業(yè)務(wù)，但經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可按規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)增加，增加幅度不超過(guò)10%。
二、找中介買房子需要注意哪些事項(xiàng)
1、非法中介通過(guò)在報(bào)紙和互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布一些狀況良好、價(jià)值高的假房源，誘使購(gòu)房者上當(dāng)。當(dāng)買家說(shuō)要買房時(shí)，他會(huì)以現(xiàn)在的租客不允許看房或者現(xiàn)在的房主不想賣為由推薦其他的房子。引人注目的廣告的目的是首先抓住你，所以從廣告本身開(kāi)始，如果你看不到房間或看不到房間，不要相信它。
2、不法中介利用購(gòu)房者的貪心、無(wú)知，多售一套房，或騙取“押金”或帶錢跑路。購(gòu)房者應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息，了解所購(gòu)房產(chǎn)是否存在抵押、留置等權(quán)利限制，以及出售房屋的人是否為購(gòu)房人。房屋所有人，為避免多次出售房屋，商家無(wú)權(quán)處分目標(biāo)房屋，且房屋存在權(quán)利限制等引發(fā)矛盾糾紛的問(wèn)題，以避免經(jīng)濟(jì)和精神損失。
3、中介公司為了促成一筆交易，往往在交易過(guò)程中盡量降低風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)從事比較專業(yè)的內(nèi)容，比如貸款，但消費(fèi)者并沒(méi)有在合同中執(zhí)行很多細(xì)節(jié)，最終導(dǎo)致自己蒙受損失.在簽訂合同或協(xié)議時(shí)，仔細(xì)考慮每個(gè)細(xì)節(jié)的合理性和細(xì)節(jié)性，是維護(hù)自身利益的有力手段。簽訂房屋買賣合同時(shí)，不僅要看大體上是否合理，還要盡可能放大合同的每一個(gè)細(xì)節(jié)。
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