?隨著生活水平逐漸提高，人們對居住的要求也是與日俱增，裝修就成了人們日常生活中常見的需求之一，但是現在裝修各種增項層出不窮，后期漫天要價也讓業主們有苦難言。

 

如何辨別真正的“閉口合同”

 

目前，按實結算這種模式會存在的問題就是低價套入，后期再增，裝修成為了一個無底洞，業主深受其害，可能前期預算是七萬，等到后期就像滾一樣滾成十萬甚至是十幾萬，增項多到數不清！為了給業主們一個放心的家，杜絕增項是從源頭上給業主們法律上的保護，簽訂閉口合同，一口價裝修，再也無需增項。那么什么是閉口合同呢?即為合同內容約定包含的施工項目無按實結算、無少算漏算項目，合同價即結算價，裝修過程不增加費用，如后期因少算漏項導致的費用，全部由裝修公司承擔。所有的閉口合同≠真正的閉口許多裝修公司在簽訂一個項目訂單后抽成，然后再將整個工程“分配”（即發包）給某一個施工隊，然后裝修公司就變成“甩手掌柜“；那么施工隊長在面對低利潤的單子時，為了增加自身的利潤，只得變著法兒的通過施工增項來謀取自身的利益。你去任何一家裝修公司問:"你們是不是閉口合同，后期不會增項吧"？那么裝修公司100%會說:"放心好了，我們是閉口的"。那么客戶這時候就應該要求裝修公司在施工的合同當中明確說明后期不會有增項，如果發生增項裝修公司是否可以承擔增項所產生的費用？如何辨別真正的“閉口合同”其實這是個很好辨識的問題，如果裝修公司打著“閉口合同”卻不愿意承諾因公司原因導致的項目增減，產生的一切費用也不愿意承擔的話，那么可以告訴肯定的您，這樣的家裝公司一定不要選。那么正規的家裝公司如何做到真正的閉口呢？如何有效的控制工程項目的零增項，依賴的是環環相扣的工作流程與交接。朗域有著自己一套控制途徑和方法：朗域采用項目經理雇傭制：建立規范的施工隊伍，進行統一不發包的管理模式。并且完全以“閉口合同”為標準制度，一經簽訂閉口合同后再無增加款（除非業主主動變更合同內容），這也就避免了或項目經理拿回扣以及在施工過程中惡意增項的情況出現了。5000平展廳一站式選材：對于業主來說，最安心的莫過于明碼標價的東西，尤其對于選擇全包的業主來說，在主輔材的選擇上一定要“看得見、摸得著”，明碼標價才最放心。在選材這方面朗域有5000平的一站式實景展廳，精選一流建材，款式多樣，任由客戶挑選，再由統帥裝飾集團大倉統一管理配送發貨，確保使用到施工現場的所有建材均為正品！朗域裝飾聘請專業的第三方監理為業主提供節點驗收服務，費用由朗域承擔。并且每個階段都是等三方監理、業主和項目經理在場驗收合格之后再收這個節點費用，裝修質量就得到了保障，以上這些都是做到閉口合同的的必要前提！很多裝修公司都想改用“閉口合同”，但要實行起來卻很難，因為這就要求承接方的報價必須準確。報價高的話就沒有了競爭優勢，如果惡意漏項了自己又要吃虧。所以，有的資質不是很過硬的裝修公司想實行，卻又不敢實行“閉口合同”。而能夠簽訂閉口合同的公司，一定要是資質比較過硬，并且有強大的營業保障體系的公司，其自身具備嚴格的測量標準、系統化的預算系統以及完善的產品體系。裝修是一件費心費力的事情，但也是一件快樂的事情，畢竟那是業主會長久居住之所。所以在選擇簽訂家裝公司的時候，切忌不能被看似“優惠”的報價所吸引，一定要看清“優惠”背后的貓膩，以及家裝公司所能承諾的服務保障。