(商品房交房的標準)下面一起來看看商品房交房標準有哪些吧！
商品房交房標準
商品房達到交房標準所需材料
1、相關部門出具的綜合驗收證，一般是竣工驗收報告；
2、房屋交付許可證；
3、和物業公司的前期物業管理服務合同；
4、房屋質量保證使用說明書；
5、房屋使用說明書。
綜合驗收合格證
1、三通：(即及水、電、煤)；
2、綜合驗收必須有房屋測繪部門出具的房屋測繪面積相關說明文書；
3、房屋綜合驗收必須是這個小區的竣工驗收；
4、開發商在交付房屋的時候應該有房屋交付許可證，如果沒有就說明還沒有得到相關部門的許可。
具體交付資料
1、開發商五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》；
2、兩書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；
3、三表：《竣工驗收表》、《分戶驗收記錄表》和《面積實測表》。
商品房交房流程
商品房竣工驗收合格——通知業主驗收——繳納相關費用、領取要是和兩書等資料——接收——辦理房產證(一般是開發商辦理)。
開發商在交房時應提供有房產測繪資質的測繪單位或者企業出具的《商品房面積實測技術報告書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明》，業主應仔細核對其與合同是否有出入。如果不具備接收條件，業主可以拒收房屋。
另外，如果開發商延遲交房是要負相應責任的。
以上就是裝修網小編為大家推薦的商品房交房標準以及流程，希望對大家有所幫助哦！
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